你一定不知道，通过支付宝还能这样租房

近日，租房分期品牌“房司令”正式上线“法大大”电子合同，此后有房租分期需要的租客，通过支付宝搜索“房司令”即可找到相应生活号入口，体验线上化、证据化的电子化签约。

△ 截自支付宝APP“房司令”生活号界面

公开资料显示，房司令隶属于南京邦航投资管理有限公司，成立于2015年1月，是定位于生活场景下的消费金融服务商，提供房屋租赁市场的金融服务。其主要在房管房中介和租客间提供租房分期付款服务，让租客告别押一付三、年付、半年付等传统的付租金模式，通过分期按月付租金的方式解决租客资金紧缺的烦恼；同时，也方便房管中介一次性收齐房租款项，解决资金回流慢等问题。 成立3年多来，房司令共获9轮融资，最新一笔融资是2018年1月披露的F轮，来自玖富万卡的5.15亿战略融资，而上一笔由明道金控领投的3亿元E轮融资，也不过发生在去年8月，融资速度可谓“刷爆投资圈”。 与此同时，房司令的业务也在“刷爆全国”。官方数据显示，随着北京、上海、杭州等十数个城市分公司的成立以及城市信用租房的开启，房司令的“信用租房累放额”在2016年9月至2017年1月期间，实现了从“超30亿”到“超40亿”的爬升。值得注意的是，这是在经历了媒体称之为“租房分期行业从爆发增长到急速潮退”的2015年之后，彼时该行业已渐入理性发展期。 作为消费金融服务商，面对剧增的平台业务量和从严的互金监管政策，房司令认为是时候在交易的基础环节——“签约”上更进一步了。而平台对法大大电子合同的引入，更是出于便捷度和合规度的考虑：电子化的签约方式既方便，对平台双方的权益保障也更有益。

未接触过电子合同的人，尽可以把这种线上签约的体验与电子发票类比，二者同样具有与纸质合同/发票同样的效力，但实操起来更方便：因其纯线上化的操作流程，使得电子合同无需面签、无需快递、无需等待，同时省却了一定的物流、仓储及时间成本；电子发票需要的是纳税人识别号、公司名称以及开票单位发票章，法律意义上认定电子合同中“可靠的电子签名”则需要具备确认本人签名、防止篡改以及时间精准的技术，即实名认证、基于区块链的防篡改技术以及第三方取时技术。据悉，在支付宝APP搜索“房司令”后即可进入相应生活号，租客提交信息后将分别与中介和资金方，通过法大大电子合同签署租赁合同及分期协议。

除便捷度之外，许多人尤其关心与合同密不可分的法律效力（维权）问题。相信不少人都有过线上勾选“我已阅读并同意此协议”的类似体验，随着大众维权意识的日益觉醒，越来越多的主流APP或网站在用户进入相关页面时，都会弹出一个醒目的协议，以提醒用户有关信息获取的内容，但“协议”背后是否存在足够的保障力以及是否可随时查阅，用户却不甚明了。而经可靠电子签名技术签署的电子合同，是具备与纸质合同无异的法律效力的，对类似房司令这样的用户和平台而言，法大大电子合同独立的第三方属性，更有利于日后合同相关签署方维权之需。法大大目前在互金领域已服务近千家企业，积木盒子、投哪网、有利网均在其中；在租赁领域，途家、巴乐兔、乐乎公寓等也位列法大大客户名单。随着线上生活与办公场景的深化和拓展，法大大电子合同将随着各类应用，通过支付宝这类大开放式平台，越来越多地触及到数以亿计的用户，以契约的力量无限延伸信用的尺度。